メゾン武蔵・西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里五丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 6階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,499万円
98.5万円/㎡
相場
5,920万円
89.7万円/㎡
3,676
5,172
6,668
8,164
AI査定結果
推定相場価格
5,920万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,172万円〜6,668万円
78.4万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン武蔵・西日暮里
6,499万円（98.5万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,499万円98.5万円3階 66㎡ 3LDK南東
2025/04/126,499万円98.5万円3階 66㎡ 3LDK+S南西
2025/02/206,499万円98.5万円3階 66㎡ 2LDK+S南
2023/05/095,480万円83.0万円2階 66㎡ 1LDK南西
2023/01/275,580万円84.5万円2階 66㎡ 1LDK南
2022/09/215,780万円87.6万円2階 66㎡ 1LDK南
2022/08/055,980万円90.6万円2階 66㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2022/05/11ヴィルヌーブ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 6,480万円84.8万円76.4㎡3LDK9階 / 14階建 南西1993年38戸SRC
2024/07/21プエルト西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 4,950万円74.1万円66.8㎡3LDK2階 / 5階建 北西1989年15戸RC
2023/04/30ジェイパーク西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,480万円85.8万円63.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年31戸SRC
2023/08/26西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,780万円77.9万円74.16㎡3LDK2階 / 10階建 南東1998年28戸SRC
2025/05/16日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 5,980万円108.1万円55.31㎡2LDK6階 / 12階建 南東1997年28戸SRC
2023/07/14日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年35戸SRC
2024/07/13レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,990万円111.0万円62.95㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2025/03/13西日暮里1・4・3
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅3分 5,500万円84.1万円65.36㎡1LDK5階 / 10階建 南西1992年27戸SRC
2023/12/14ビクセル西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 5,480万円74.1万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南1992年38戸SRC
2023/11/30ピュアセラージュ
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 5,480万円74.1万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南1992年38戸SRC
2024/04/17パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,380万円74.3万円58.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2024/12/02ライオンズシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 4,280万円77.8万円55.03㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年49戸RC
2023/11/25ハイシティ日暮里東
荒川区荒川三丁目
三河島駅1分 4,490万円75.6万円59.36㎡2LDK4階 / 14階建 西1996年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は荒川区の平均と比較して18.7%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
83.0万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名メゾン武蔵・西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里五丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩3分
築年月1993年
階数6階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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